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Plan Localisé de Quartier secteur « Cirses »

Le Conseil administratif de la commune de Veyrier se réjouit de pouvoir informer la population veyrite de deux votes importants enregistrés lors de la dernière séance du Conseil municipal du 13 avril 2021.

Le Conseil administratif a soumis au Conseil municipal en mars 2021 un projet de délibération qui contenait plusieurs demandes complémentaires concernant la réalisation des dernières pièces urbaines des Grands Esserts. Le Conseil municipal, après avoir apporté d’autres amendements, a validé ce projet de délibération à plus de 90% des voix.

Parmi les conditions accompagnant ce préavis favorable à la réalisation du PLQ, on relève notamment : une diminution des Surfaces Brutes de Plancher (SPB), l’adjonction de contraintes quant à l’urbanisation, l’application d’un concept énergétique adapté (bornes électriques, chauffage, panneaux solaires, etc.). et l’obligation d’organiser un concours d’architecture – norme SIA 142 – pour toutes les constructions, concours où la commune et les associations de quartier devront être représentées.

Les autorités communales se réjouissent de cette approbation car ce PLQ secteur Cirses, une fois en force, permettra :

  • de construire la future École des Grands Esserts ;
  • d’abriter une nouvelle crèche et ;
  • d’installer plusieurs services communaux comme la Police municipale.

Le Conseil administratif espère ainsi que l’enchaînement des PLQ sera à même de diminuer dans la durée les nuisances indissociables de toute construction et permettra la mise à disposition simultanée des logements en PPE sur la parcelle réservée à la Fondation immobilière de la ville de Veyrier.

Concours pour l’école des Grands Esserts

Le Conseil administratif a soumis en mars 2021 le projet de délibération concernant le lancement d’un concours d’architecture pour un groupe scolaire de 24 classes inclus dans le périmètre « secteur Cirses ». Il était très important que le projet de délibération PLQ « secteur Cirses » soit approuvé par le Conseil municipal pour permettre la mise en place de ce concours.

Les autorités communales se réjouissent du vote positif à l’unanimité du Conseil municipal permettant le lancement de ce concours.

Sur le terrain qui sera cédé gratuitement par la CPEG, l’équipement public comprendra notamment un groupe scolaire complet, deux salles de sports et une aula.

Le Conseil administratif formule le souhait que ces infrastructures soient à disposition dès l’arrivée des premiers habitants sur le périmètre des Grands Esserts.

Référendum du 28 novembre 2021

Un référendum, lancé contre la décision du Conseil municipal du 13 avril concernant le PLQ des « Cirses », a été validé par le Conseil d’État en date du 23 juin. Il appartiendra donc à la population veyrite de se déterminer lors d’une votation populaire qui devrait avoir lieu cette année encore. Les référendaires demandent l’annulation de la délibération du 13 avril, délibération approuvée à la quasi-unanimité (22 oui, 2 non). Ils réclament que le développement des « Cirses » se fasse en deux phases (la seconde après 2030) pour respecter l’accord signé en 2012 entre l’État de Genève et le Conseil administratif de Veyrier.

Compte tenu du retard apporté au développement des Grands Esserts (l’accord prévoyait la première étape de construction dès fin 2016), vu qu’il apparaît peu pertinent d’interrompre les constructions 2 à 3 ans avant de les reprendre (tant en fonction des coûts engendrés pour la commune qu’en raison de la prolongation des nuisances pour les riverains), le Conseil administratif in corpore ne peut pas partager la position des référendaires. Cela d’autant plus qu’un vote favorable aurait pour conséquences possibles : un retard dans la mise à disposition d’une part de l’école et d’autre part de nouvelles places de crèches et de logements prioritairement destinés aux Veyrites (dans les immeubles construits par la FIVV). De plus, certaines enseignes pourraient se montrer réticentes à s’installer dans les surfaces commerciales prévues sur « Beaux-Champs », en raison d’un nombre insuffisant de logements.

Résultats de la votation communale du 28 novembre 2021

Le Conseil administratif a pris acte du fait que 53% des votants n’ont pas soutenu la délibération du Conseil municipal concernant le PLQ des Cirses. Il le regrette notamment sur deux points. D’une part compte tenu des efforts déployés par l’administration communale et les conseillers municipaux pour permettre que cette partie du quartier des Grands Esserts se réalise au mieux des intérêts de la population. D’autre part en raison des retards que risque sans doute de prendre la création de nouvelles infrastructures publiques (école, crèche, salles de sport) pourtant demandées par la population veyrite et de la vraisemblable nécessité de développer des structures provisoires pour y répondre.

Dans ce cadre, il appartient au Conseil administratif  de poursuivre sa collaboration avec le canton et les promoteurs pour les trois premières pièces urbaines en veillant à ce que les propositions faites  à ce jour par le Conseil municipal sur le PLQ des Cirses ne restent pas lettre morte.

Concernant l’accord de 2012 qui a été passé entre les exécutifs de la commune et du canton, le Conseil administratif précise encore une fois qu’aucun élément ne lui permet de supposer qu’il ne sera pas respecté, hormis le retard pris sur les travaux, retard qui n’est le fait ni des autorités cantonales ni des autorités communales. Dès lors, ce n’est de toute façon qu’après 2030 que les quelques 400 derniers logements seront construits.

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